Rue de la Gabrielle

à Claye-Souilly · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 15 adresses Rue 📮 77410 📍 Est-Sud

36.2 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.2/100 Urban Score

11 566 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 566 €/m² — cher

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

11 566 €/m²

10 875 € Médiane / m²

14 500 € Appartements

Ratio prix / revenus : 6.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

148 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total

2 Santé

1 Éducation

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est-Sud

3 252 Habitants

26 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est-Sud fait partie de Claye-Souilly (12 282 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771180104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

292 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 193 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.4% Fibre optique

886,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gabrielle

La Rue de la Gabrielle est une rue située dans la commune de Claye-Souilly, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est-Sud. Claye-Souilly est une commune de 12 282 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de la Gabrielle offre une qualité de vie modérée à Claye-Souilly. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gabrielle bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Gabrielle affiche un prix moyen de 11 566 €/m² (médiane : 10 875 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Gabrielle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gabrielle à Claye-Souilly ?

La Rue de la Gabrielle obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Claye-Souilly. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.