Rue du Docteur Johannet

à Chelles · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 33 adresses Rue 📮 77500 📍 Foch-de Gaulle Sud

51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.1/100 Urban Score

4 783 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 783 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

4 783 €/m²

4 514 € Médiane / m²

4 783 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

137 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total

19 Santé

2 Éducation

1 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Foch-de Gaulle Sud

3 481 Habitants

20 110 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Foch-de Gaulle Sud fait partie de Chelles (54 309 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771080703)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 242 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique

992,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Johannet

La Rue du Docteur Johannet est une rue située dans la commune de Chelles, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Foch-de Gaulle Sud. Chelles est une commune de 54 309 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du Docteur Johannet offre une qualité de vie correcte à Chelles. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Johannet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Johannet affiche un prix moyen de 4 783 €/m² (médiane : 4 514 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Johannet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Johannet à Chelles ?

La Rue du Docteur Johannet obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Chelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.