Rue des Cottages

à Chelles · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 40 adresses Rue 📮 77500 📍 Foch-de Gaulle Sud

47.7 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.7/100 Urban Score

3 784 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 784 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

3 784 €/m² +11.9 % / an

3 446 € Médiane / m²

3 450 € Appartements

5 007 € Maisons

+11.9 % 1 an

-21.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

193 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total

19 Santé

2 Éducation

1 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Foch-de Gaulle Sud

3 481 Habitants

20 110 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Foch-de Gaulle Sud fait partie de Chelles (54 309 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771080703)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 236 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique

992,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Cottages

La Rue des Cottages est une rue située dans la commune de Chelles, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Foch-de Gaulle Sud. Chelles est une commune de 54 309 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue des Cottages offre une qualité de vie correcte à Chelles. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Cottages bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Cottages affiche un prix moyen de 3 784 €/m² (médiane : 3 446 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.9 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 450 €/m² et les maisons à 5 007 €/m².

La Rue des Cottages bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cottages à Chelles ?

La Rue des Cottages obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Chelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.