Rue de Gournay

à Chelles · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 16 adresses Rue 📮 77500 📍 Foch-de Gaulle Sud

37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.9/100 Urban Score

4 786 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 786 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

66 ventes

4 786 €/m² +7.9 % / an

4 810 € Médiane / m²

4 786 € Appartements

+7.9 % 1 an

-9.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

243 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total

19 Santé

2 Éducation

1 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Foch-de Gaulle Sud

3 481 Habitants

20 110 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Foch-de Gaulle Sud fait partie de Chelles (54 309 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771080703)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 202 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique

992,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Gournay

La Rue de Gournay est une rue située dans la commune de Chelles, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Foch-de Gaulle Sud. Chelles est une commune de 54 309 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de Gournay offre une qualité de vie modérée à Chelles. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Gournay bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Gournay affiche un prix moyen de 4 786 €/m² (médiane : 4 810 €/m²), calculé sur 66 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.9 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Gournay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Gournay à Chelles ?

La Rue de Gournay obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Chelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.