Rue des Cités

à Chelles · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 63 adresses Rue 📮 77500 📍 Sud-Est
25.6 / 100

Top 99%

Marchabilité
15
Services
1
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
99
25.6/100 Urban Score
4 798 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chelles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 798 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
4 798 €/m²
3 802 € Médiane / m²
3 843 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
16
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total
6 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Culture
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Est
1 992 Habitants
20 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Est fait partie de Chelles (54 309 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771080304)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 219 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Cités

La Rue des Cités est une rue située dans la commune de Chelles, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est. Chelles est une commune de 54 309 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Rue des Cités offre une qualité de vie modérée à Chelles. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Cités affiche un prix moyen de 4 798 €/m² (médiane : 3 802 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Cités bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cités à Chelles ?

La Rue des Cités obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Chelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Cités à Chelles ?

Le prix moyen dans la Rue des Cités est de 4 798 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Coudreaux
🎯 26.2
Rue de Vaujours
🎯 27
Vieux Chemin de Brou
🎯 27.4
Rues de Chelles avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Cités Points forts, points faibles et profils d'habitants
→