Rue Adolphe Besson

à Chelles · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 43 adresses Rue 📮 77500 📍 Centre Ville Sud-Ouest

60.2 / 100

Top 16%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.2/100 Urban Score

4 128 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 128 €/m² — moyen

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

4 128 €/m² +9.7 % / an

4 037 € Médiane / m²

4 209 € Appartements

3 786 € Maisons

+9.7 % 1 an

-13.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

298 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

284 total

139 Santé

2 Éducation

7 Sport

3 Culture

5 Services publics

50 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Bus 21 arrêts de bus 21

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Sud-Ouest

3 219 Habitants

25 880 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Sud-Ouest fait partie de Chelles (54 309 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771080502)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 214 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique

992,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Adolphe Besson

La Rue Adolphe Besson est une rue située dans la commune de Chelles, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest. Chelles est une commune de 54 309 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Adolphe Besson offre une qualité de vie très bonne à Chelles. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Adolphe Besson bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Adolphe Besson affiche un prix moyen de 4 128 €/m² (médiane : 4 037 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.7 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 209 €/m² et les maisons à 3 786 €/m².

La Rue Adolphe Besson bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 139 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Adolphe Besson à Chelles ?

La Rue Adolphe Besson obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Chelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.