Allée Emile Zola

à Champs-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 24 adresses Allée 📮 77420 📍 Luzard-Deux Parcs
45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité
98
Services
3
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
43
45.6/100 Urban Score
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Champs-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

90 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
9
Services
20
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

30 total
8 Santé
2 Éducation
7 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Luzard-Deux Parcs
2 503 Habitants
28 840 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Luzard-Deux Parcs fait partie de Champs-sur-Marne (25 695 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770830301)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Allée Emile Zola

La Allée Emile Zola est une allée située dans la commune de Champs-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Luzard-Deux Parcs. Champs-sur-Marne est une commune de 25 695 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Allée Emile Zola offre une qualité de vie correcte à Champs-sur-Marne. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Allée Emile Zola bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

La Allée Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Allée Emile Zola à Champs-sur-Marne ?

La Allée Emile Zola obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Champs-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Allée Emile Zola à Champs-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Allée Emile Zola est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Square du Faucon
🎯 30.6 🚇 4
Allee de la Pommeraie
🎯 32.4 🚇 8
Impasse de la Fontaine
🎯 32.5 🚇 6
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Vivre Allée Emile Zola Points forts, points faibles et profils d'habitants
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