Vivre à la Rue Lucien Gaudfroy à Champagne-sur-Seine
Nord-Ouest · Seine-et-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue Lucien Gaudfroy à Champagne-sur-Seine dans le quartier Nord-Ouest, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Champagne-sur-Seine, dans le département Seine-et-Marne. La rue compte 18 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Lucien Gaudfroy bénéficie de 106 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Lucien Gaudfroy est desservie par 6 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Champagne-sur-Seine et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Lucien Gaudfroy est de 16 020 €/m², basé sur 11 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Lucien Gaudfroy sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 7 arrêts de transport à moins de 500 m
− Points faibles
- Marché immobilier très tendu (16 020 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Lucien Gaudfroy ?
Rue Lucien Gaudfroy dispose de 7 arrêts de transport à moins de 500 m : 6 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Lucien Gaudfroy ?
Le prix moyen au m² sur Rue Lucien Gaudfroy est de 16 020 €/m², calculé sur 11 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Lucien Gaudfroy ?
Rue Lucien Gaudfroy obtient un Urban Score de 67/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Champagne-sur-Seine.