Rue des Jardins

à Champagne-sur-Seine · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 24 adresses Rue 📮 77430 📍 Centre Sud
46.1 / 100

Top 62%

Marchabilité
57
Services
49
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
72
46.1/100 Urban Score
2 631 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Champagne-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 631 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (322 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 631 €/m²
2 723 € Médiane / m²
2 631 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

65 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
21
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total
10 Santé
1 Éducation
1 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Sud
1 670 Habitants
21 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Sud fait partie de Champagne-sur-Seine (6 356 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770790102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

116 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 322 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Jardins

La Rue des Jardins est une rue située dans la commune de Champagne-sur-Seine, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Sud. Champagne-sur-Seine est une commune de 6 356 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue des Jardins offre une qualité de vie correcte à Champagne-sur-Seine. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Jardins affiche un prix moyen de 2 631 €/m² (médiane : 2 723 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Jardins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Jardins à Champagne-sur-Seine ?

La Rue des Jardins obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Champagne-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Jardins à Champagne-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Rue des Jardins est de 2 631 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Samois
🎯 31.1 💶 3 164 € 🚇 5
Route de Sens
🎯 31.1 🚇 6
Sous les Poiriers
🎯 31.3 🚇 5
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Vivre Rue des Jardins Points forts, points faibles et profils d'habitants
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