Chemin de Samois

à Champagne-sur-Seine · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 67 adresses Chemin 📮 77430 📍 Nord-Est
31.1 / 100

Top 95%

Marchabilité
33
Services
2
Commerces
0
Verdure
50
Connectivité
59
Tranquillité
100
31.1/100 Urban Score
3 164 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Champagne-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 164 €/m² — abordable
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 164 €/m²
3 514 € Médiane / m²
3 164 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

27 total
2 Santé
3 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Est
1 982 Habitants
23 610 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Est fait partie de Champagne-sur-Seine (6 356 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770790103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Samois

La Chemin de Samois est une chemin située dans la commune de Champagne-sur-Seine, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est. Champagne-sur-Seine est une commune de 6 356 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Chemin de Samois offre une qualité de vie modérée à Champagne-sur-Seine. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Samois bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Samois affiche un prix moyen de 3 164 €/m² (médiane : 3 514 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Samois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Samois à Champagne-sur-Seine ?

La Chemin de Samois obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Champagne-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin de Samois à Champagne-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de Samois est desservie par 5 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Samois à Champagne-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Chemin de Samois est de 3 164 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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