Rue de Sens

à Champagne-sur-Seine · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 75 adresses Rue 📮 77430 📍 Nord-Est

35.8 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.8/100 Urban Score

2 994 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 994 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (279 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

2 994 €/m² +15.4 % / an

2 933 € Médiane / m²

2 994 € Maisons

+15.4 % 1 an

-9.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

91 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

27 total

2 Santé

3 Éducation

3 Sport

1 Culture

1 Services publics

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Est

1 982 Habitants

23 610 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Est fait partie de Champagne-sur-Seine (6 356 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770790103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 279 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique

947,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Sens

La Rue de Sens est une rue située dans la commune de Champagne-sur-Seine, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est. Champagne-sur-Seine est une commune de 6 356 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de Sens offre une qualité de vie modérée à Champagne-sur-Seine. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Sens bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Sens affiche un prix moyen de 2 994 €/m² (médiane : 2 933 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15.4 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Sens bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Sens à Champagne-sur-Seine ?

La Rue de Sens obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Champagne-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.