Rue de la Gare

à Cesson · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 21 adresses Rue 📮 77240

46.7 / 100

Top 60%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.7/100 Urban Score

3 525 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 525 €/m² — abordable

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Bien isolé ? DPE classe D (278 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

3 525 €/m²

3 409 € Médiane / m²

3 284 € Appartements

3 676 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

302 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🚇 Transports en commun

20 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 278 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

77.8% Fibre optique

800,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gare

La Rue de la Gare est une rue située dans la commune de Cesson, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Cesson est une commune de 11 140 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de la Gare offre une qualité de vie correcte à Cesson. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gare bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 19 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Gare affiche un prix moyen de 3 525 €/m² (médiane : 3 409 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 284 €/m² et les maisons à 3 676 €/m².

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gare à Cesson ?

La Rue de la Gare obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Cesson. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.