Rue Gaston Leroux

à Bussy-Saint-Georges · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 25 adresses Rue 📮 77600 📍 Tillet et Est
42.9 / 100

Top 72%

Marchabilité
64
Services
19
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
69
42.9/100 Urban Score
4 050 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bussy-Saint-Georges est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 050 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (141 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 050 €/m²
4 170 € Médiane / m²
4 050 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

149 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
19
Services
31
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
6 Santé
7 Éducation
15 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tillet et Est
6 731 Habitants
31 120 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Tillet et Est fait partie de Bussy-Saint-Georges (26 571 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770580102)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 141 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.1% Fibre optique
892,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gaston Leroux

La Rue Gaston Leroux est une rue située dans la commune de Bussy-Saint-Georges, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tillet et Est. Bussy-Saint-Georges est une commune de 26 571 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Gaston Leroux offre une qualité de vie correcte à Bussy-Saint-Georges. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gaston Leroux affiche un prix moyen de 4 050 €/m² (médiane : 4 170 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gaston Leroux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 15 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gaston Leroux à Bussy-Saint-Georges ?

La Rue Gaston Leroux obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Bussy-Saint-Georges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gaston Leroux à Bussy-Saint-Georges ?

Le prix moyen dans la Rue Gaston Leroux est de 4 050 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Golf
🎯 27.9 💶 5 827 €
Place du Clos Saint Georges
🎯 29 🚇 3
Boulevard de Lagny
🎯 29.4 💶 4 143 € 🚇 7
Rues de Bussy-Saint-Georges avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Gaston Leroux Points forts, points faibles et profils d'habitants
→