Rue Claude Nicolas Ledoux

à Bussy-Saint-Georges · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 10 adresses Rue 📮 77600 📍 Centre Ville Sud-Ouest
54.5 / 100

Top 32%

Marchabilité
30
Services
77
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
79
Tranquillité
63
54.5/100 Urban Score
4 324 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bussy-Saint-Georges est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 324 €/m² — moyen
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes
4 324 €/m² -22.8 % / an
4 262 € Médiane / m²
4 324 € Appartements
-22.8 % 1 an
-11.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

126 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
16
Services
40
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

377 total
133 Santé
7 Éducation
11 Sport
1 Culture
114 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Sud-Ouest
13 597 Habitants
23 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Sud-Ouest fait partie de Bussy-Saint-Georges (26 571 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770580104)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

124 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 157 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.1% Fibre optique
892,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Claude Nicolas Ledoux

La Rue Claude Nicolas Ledoux est une rue située dans la commune de Bussy-Saint-Georges, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest. Bussy-Saint-Georges est une commune de 26 571 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Claude Nicolas Ledoux offre une qualité de vie très bonne à Bussy-Saint-Georges. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Claude Nicolas Ledoux bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Claude Nicolas Ledoux affiche un prix moyen de 4 324 €/m² (médiane : 4 262 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22.8 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Claude Nicolas Ledoux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 133 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 159 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Claude Nicolas Ledoux à Bussy-Saint-Georges ?

La Rue Claude Nicolas Ledoux obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Bussy-Saint-Georges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Claude Nicolas Ledoux à Bussy-Saint-Georges ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Claude Nicolas Ledoux est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Claude Nicolas Ledoux à Bussy-Saint-Georges ?

Le prix moyen dans la Rue Claude Nicolas Ledoux est de 4 324 €/m² (données DVF 2020-2024, 38 transactions). L'évolution sur un an est de -22.8 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard du Pavé de Fontenelle
🎯 39.5
Avenue Graham Bell
🎯 39.6
Cour Philippe le Carpentier
🎯 39.6 🚇 3
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