Boulevard Thibaud de Champagne

à Bussy-Saint-Georges · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 45 adresses Boulevard 📮 77600 📍 Tillet et Est
42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité
29
Services
34
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
72
Tranquillité
84
42.2/100 Urban Score
4 771 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bussy-Saint-Georges est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 771 €/m² — moyen
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes
4 771 €/m² -13.0 % / an
4 728 € Médiane / m²
4 788 € Appartements
-13.0 % 1 an
-10.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

294 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
22
Services
70
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
6 Santé
7 Éducation
15 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Tillet et Est
6 731 Habitants
31 120 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Tillet et Est fait partie de Bussy-Saint-Georges (26 571 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770580102)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

118 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.1% Fibre optique
892,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Thibaud de Champagne

La Boulevard Thibaud de Champagne est une boulevard située dans la commune de Bussy-Saint-Georges, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tillet et Est. Bussy-Saint-Georges est une commune de 26 571 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Boulevard Thibaud de Champagne offre une qualité de vie correcte à Bussy-Saint-Georges. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Thibaud de Champagne bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Thibaud de Champagne affiche un prix moyen de 4 771 €/m² (médiane : 4 728 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.0 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Thibaud de Champagne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 15 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Thibaud de Champagne à Bussy-Saint-Georges ?

La Boulevard Thibaud de Champagne obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Bussy-Saint-Georges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Thibaud de Champagne à Bussy-Saint-Georges ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Thibaud de Champagne est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Thibaud de Champagne à Bussy-Saint-Georges ?

Le prix moyen dans la Boulevard Thibaud de Champagne est de 4 771 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L'évolution sur un an est de -13.0 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Boulevard Thibaud de Champagne Points forts, points faibles et profils d'habitants