Rue du Parc des Sports

à Brie-Comte-Robert · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 31 adresses Rue 📮 77170 📍 Leclerc-Centre Ouest
41.2 / 100

Top 76%

Marchabilité
53
Services
8
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
90
Tranquillité
58
41.2/100 Urban Score
7 542 €/m² Prix
20 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brie-Comte-Robert est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 542 €/m² — moyen
Bien desservi ? 20 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (124 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

56 ventes
7 542 €/m² -5.0 % / an
4 180 € Médiane / m²
7 559 € Appartements
7 403 € Maisons
-5.0 % 1 an
-24.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

164 établissements
Commerce de détail
17
Services
33
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total
31 Santé
8 Éducation
11 Sport
1 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts
Bus 20 arrêts de bus 20
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Leclerc-Centre Ouest
5 042 Habitants
25 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Leclerc-Centre Ouest fait partie de Brie-Comte-Robert (19 213 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770530101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

194 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 124 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86% Fibre optique
874 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Parc des Sports

La Rue du Parc des Sports est une rue située dans la commune de Brie-Comte-Robert, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Leclerc-Centre Ouest. Brie-Comte-Robert est une commune de 19 213 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Parc des Sports offre une qualité de vie correcte à Brie-Comte-Robert. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Parc des Sports bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Parc des Sports affiche un prix moyen de 7 542 €/m² (médiane : 4 180 €/m²), calculé sur 56 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.0 %. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 559 €/m² et les maisons à 7 403 €/m².

La Rue du Parc des Sports bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Parc des Sports à Brie-Comte-Robert ?

La Rue du Parc des Sports obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Brie-Comte-Robert. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Parc des Sports à Brie-Comte-Robert ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Parc des Sports est desservie par 20 arrêts et stations : 20 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Parc des Sports à Brie-Comte-Robert ?

Le prix moyen dans la Rue du Parc des Sports est de 7 542 €/m² (données DVF 2020-2024, 56 transactions). L'évolution sur un an est de -5.0 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue du Parc des Sports Points forts, points faibles et profils d'habitants