Rue du Grand Noyer

à Brie-Comte-Robert · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 26 adresses Rue 📮 77170 📍 Leclerc-Centre Ouest
36.4 / 100

Top 87%

Marchabilité
31
Services
10
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
91
Tranquillité
77
36.4/100 Urban Score
8 863 €/m² Prix
17 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brie-Comte-Robert est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 863 €/m² — cher
Bien desservi ? 17 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (120 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

89 ventes
8 863 €/m² -8.3 % / an
4 395 € Médiane / m²
9 123 € Appartements
-8.3 % 1 an
-75.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

144 établissements
Commerce de détail
20
Services
23
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total
31 Santé
8 Éducation
11 Sport
1 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts
Bus 17 arrêts de bus 17
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Leclerc-Centre Ouest
5 042 Habitants
25 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Leclerc-Centre Ouest fait partie de Brie-Comte-Robert (19 213 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770530101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

212 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 120 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86% Fibre optique
874 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Grand Noyer

La Rue du Grand Noyer est une rue située dans la commune de Brie-Comte-Robert, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Leclerc-Centre Ouest. Brie-Comte-Robert est une commune de 19 213 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue du Grand Noyer offre une qualité de vie modérée à Brie-Comte-Robert. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Grand Noyer bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Grand Noyer affiche un prix moyen de 8 863 €/m² (médiane : 4 395 €/m²), calculé sur 89 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.3 %. L'effort d'achat représente 4.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Grand Noyer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Grand Noyer à Brie-Comte-Robert ?

La Rue du Grand Noyer obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Brie-Comte-Robert. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Grand Noyer à Brie-Comte-Robert ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Grand Noyer est desservie par 17 arrêts et stations : 17 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Grand Noyer à Brie-Comte-Robert ?

Le prix moyen dans la Rue du Grand Noyer est de 8 863 €/m² (données DVF 2020-2024, 89 transactions). L'évolution sur un an est de -8.3 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 863 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Croix de la Fille
🎯 28.1
Allee du Commandant Guesnet
🎯 28.6 🚇 1
Chemin Herbu
🎯 28.8 🚇 1
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