Rue Pigeron

à Annet-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 34 adresses Rue 📮 77410 📍 Annet-sur-Marne

47.6 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.6/100 Urban Score

3 027 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 027 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

3 027 €/m²

3 012 € Médiane / m²

3 027 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

86 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total

20 Santé

2 Éducation

12 Sport

1 Culture

1 Services publics

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Annet-sur-Marne

3 305 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Annet-sur-Marne fait partie de Annet-sur-Marne (3 317 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770050000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 154 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Pigeron

La Rue Pigeron est une rue située dans la commune de Annet-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Annet-sur-Marne. Annet-sur-Marne est une commune de 3 317 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Pigeron offre une qualité de vie correcte à Annet-sur-Marne. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Pigeron bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Pigeron affiche un prix moyen de 3 027 €/m² (médiane : 3 012 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Pigeron bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Pigeron à Annet-sur-Marne ?

La Rue Pigeron obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Annet-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.