Rue du Général de Gaulle

à Annet-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 222 adresses Rue 📮 77410 📍 Annet-sur-Marne
44.7 / 100

Top 66%

Marchabilité
64
Services
20
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
85
Tranquillité
87
44.7/100 Urban Score
4 473 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Annet-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 473 €/m² — moyen
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

113 ventes
4 473 €/m² +81.2 % / an
4 036 € Médiane / m²
4 420 € Appartements
4 569 € Maisons
+81.2 % 1 an
+31.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

149 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
9
Services
27
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total
20 Santé
2 Éducation
12 Sport
1 Culture
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Annet-sur-Marne
3 305 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Annet-sur-Marne fait partie de Annet-sur-Marne (3 317 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770050000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

68 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 223 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Général de Gaulle

La Rue du Général de Gaulle est une rue située dans la commune de Annet-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 222 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Annet-sur-Marne. Annet-sur-Marne est une commune de 3 317 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue du Général de Gaulle offre une qualité de vie correcte à Annet-sur-Marne. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Général de Gaulle bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Général de Gaulle affiche un prix moyen de 4 473 €/m² (médiane : 4 036 €/m²), calculé sur 113 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 81.2 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 420 €/m² et les maisons à 4 569 €/m².

La Rue du Général de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Général de Gaulle à Annet-sur-Marne ?

La Rue du Général de Gaulle obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Annet-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Général de Gaulle à Annet-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Général de Gaulle est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Général de Gaulle à Annet-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Rue du Général de Gaulle est de 4 473 €/m² (données DVF 2020-2024, 113 transactions). L'évolution sur un an est de +81.2 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue du Général de Gaulle Points forts, points faibles et profils d'habitants