Rue Henri Barbusse

à Villeneuve-la-Garenne · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 16 adresses Rue 📮 92390 📍 Gaston Appert

39.4 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.4/100 Urban Score

3 833 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 833 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (255 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

3 833 €/m² -12.6 % / an

3 721 € Médiane / m²

3 833 € Appartements

-12.6 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

604 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

137

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

27 total

6 Santé

2 Culture

1 Services publics

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Tram 3 arrêts tramway 3

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gaston Appert

1 732 Habitants

18 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gaston Appert fait partie de Villeneuve-la-Garenne (25 371 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920780109)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

236 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 255 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique

930,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Barbusse

La Rue Henri Barbusse est une rue située dans la commune de Villeneuve-la-Garenne, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gaston Appert. Villeneuve-la-Garenne est une commune de 25 371 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Henri Barbusse offre une qualité de vie modérée à Villeneuve-la-Garenne. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Henri Barbusse bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Henri Barbusse affiche un prix moyen de 3 833 €/m² (médiane : 3 721 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.6 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Henri Barbusse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Barbusse à Villeneuve-la-Garenne ?

La Rue Henri Barbusse obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Villeneuve-la-Garenne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Henri Barbusse à Villeneuve-la-Garenne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Henri Barbusse est desservie par 19 arrêts et stations : 3 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Henri Barbusse à Villeneuve-la-Garenne ?

Le prix moyen dans la Rue Henri Barbusse est de 3 833 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de -12.6 %.

👥 Convient à

Jeunes actifs transports et commerces à portée
Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Philippe Lebon

🎯 34.3 🚇 3

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