Avenue Marc Sangnier

à Villeneuve-la-Garenne · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 19 adresses Avenue 📮 92390 📍 Jean Jaurès
49.7 / 100

Top 49%

Marchabilité
35
Services
71
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
69
49.7/100 Urban Score
13 350 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-la-Garenne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 350 €/m² — cher
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (120 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
13 350 €/m²
4 852 € Médiane / m²
13 350 € Appartements
Ratio prix / revenus : 7.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

460 établissements
Restauration
27
Commerce de détail
115
Services
96
Artisanat
22
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total
6 Santé
6 Éducation
1 Sport
1 Culture
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jean Jaurès
1 772 Habitants
18 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Jean Jaurès fait partie de Villeneuve-la-Garenne (25 371 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920780106)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 120 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique
930,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marc Sangnier

La Avenue Marc Sangnier est une avenue située dans la commune de Villeneuve-la-Garenne, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Jaurès. Villeneuve-la-Garenne est une commune de 25 371 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue Marc Sangnier offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-la-Garenne. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Marc Sangnier bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Marc Sangnier affiche un prix moyen de 13 350 €/m² (médiane : 4 852 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Marc Sangnier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marc Sangnier à Villeneuve-la-Garenne ?

La Avenue Marc Sangnier obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Villeneuve-la-Garenne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Marc Sangnier à Villeneuve-la-Garenne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Marc Sangnier est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marc Sangnier à Villeneuve-la-Garenne ?

Le prix moyen dans la Avenue Marc Sangnier est de 13 350 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (13 350 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Cdt d’Estienne d’Orves
🎯 36 🚇 6
Avenue de Verdun
🎯 36.5 💶 3 184 € 🚇 21
Avenue Marcellin Berthelot
🎯 37 🚇 4
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