Rue Rabelais

à Vanves · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 14 adresses Rue 📮 92170 📍 Brancion

35.9 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.9/100 Urban Score

21 350 €/m² Prix

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 21 350 €/m² — cher

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (265 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

59 ventes

21 350 €/m² -77.7 % / an

23 371 € Médiane / m²

21 350 € Appartements

-77.7 % 1 an

-12.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 11.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

512 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

161

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

22 total

1 Santé

3 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Brancion

2 235 Habitants

23 600 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Brancion fait partie de Vanves (28 014 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920750111)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

116 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 265 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique

998,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Rabelais

La Rue Rabelais est une rue située dans la commune de Vanves, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brancion. Vanves est une commune de 28 014 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Rabelais offre une qualité de vie modérée à Vanves. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Rabelais affiche un prix moyen de 21 350 €/m² (médiane : 23 371 €/m²), calculé sur 59 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 77.7 %. L'effort d'achat représente 11.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Rabelais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Rabelais à Vanves ?

La Rue Rabelais obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Vanves. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.