Rue Marceau

à Vanves · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 27 adresses Rue 📮 92170 📍 Bleuzen

51.2 / 100

Top 44%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.2/100 Urban Score

6 529 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 529 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

6 529 €/m²

6 716 € Médiane / m²

6 080 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1223 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

331

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total

20 Santé

4 Éducation

3 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bleuzen

2 211 Habitants

30 590 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bleuzen fait partie de Vanves (28 014 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920750108)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

424 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 239 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique

998,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marceau

La Rue Marceau est une rue située dans la commune de Vanves, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bleuzen. Vanves est une commune de 28 014 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Marceau offre une qualité de vie correcte à Vanves. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marceau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marceau affiche un prix moyen de 6 529 €/m² (médiane : 6 716 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marceau à Vanves ?

La Rue Marceau obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Vanves. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.