Rue Marcel Yol

à Vanves · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 22 adresses Rue 📮 92170 📍 Parc des Expositions

45 / 100

Top 65%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45/100 Urban Score

8 371 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 371 €/m² — cher

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (301 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

8 371 €/m²

8 367 € Médiane / m²

8 009 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

511 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

153

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total

17 Santé

2 Éducation

5 Sport

2 Culture

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parc des Expositions

2 713 Habitants

32 780 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parc des Expositions fait partie de Vanves (28 014 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920750107)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

108 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 301 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique

998,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Yol

La Rue Marcel Yol est une rue située dans la commune de Vanves, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc des Expositions. Vanves est une commune de 28 014 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Marcel Yol offre une qualité de vie correcte à Vanves. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Yol bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Yol affiche un prix moyen de 8 371 €/m² (médiane : 8 367 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Yol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Yol à Vanves ?

La Rue Marcel Yol obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Vanves. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.