Avenue Victor Hugo

à Vanves · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 116 adresses Avenue 📮 92170 📍 Parc des Expositions

47.9 / 100

Top 56%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.9/100 Urban Score

7 304 €/m² Prix

29 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 304 €/m² — moyen

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (306 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

93 ventes

7 304 €/m² -6.6 % / an

6 783 € Médiane / m²

7 194 € Appartements

8 651 € Maisons

-6.6 % 1 an

-15.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

780 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

244

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total

17 Santé

2 Éducation

5 Sport

2 Culture

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

Bus 26 arrêts de bus 26

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parc des Expositions

2 713 Habitants

32 780 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parc des Expositions fait partie de Vanves (28 014 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920750107)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

156 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 306 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique

998,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Victor Hugo

La Avenue Victor Hugo est une avenue située dans la commune de Vanves, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 116 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc des Expositions. Vanves est une commune de 28 014 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Victor Hugo offre une qualité de vie correcte à Vanves. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Victor Hugo bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Victor Hugo affiche un prix moyen de 7 304 €/m² (médiane : 6 783 €/m²), calculé sur 93 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.6 %. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 194 €/m² et les maisons à 8 651 €/m².

La Avenue Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Victor Hugo à Vanves ?

La Avenue Victor Hugo obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Vanves. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.