Rue Raymond Queneau

à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 16 adresses Rue 📮 92500 📍 Plaine-Gare 3

37.6 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.6/100 Urban Score

7 395 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 395 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

43 ventes

7 395 €/m² +1.0 % / an

6 692 € Médiane / m²

7 395 € Appartements

+1.0 % 1 an

-26.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

855 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

159

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total

6 Santé

5 Éducation

4 Sport

1 Culture

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plaine-Gare 3

1 673 Habitants

38 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Plaine-Gare 3 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920630103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

250 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 152 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Raymond Queneau

La Rue Raymond Queneau est une rue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine-Gare 3. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Raymond Queneau offre une qualité de vie modérée à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Raymond Queneau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Raymond Queneau affiche un prix moyen de 7 395 €/m² (médiane : 6 692 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.0 %. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Raymond Queneau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Raymond Queneau à Rueil-Malmaison ?

La Rue Raymond Queneau obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.