Rue Guy de Maupassant

à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 21 adresses Rue 📮 92500 📍 Plaine-Gare 3

34.6 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.6/100 Urban Score

6 702 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 702 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

6 702 €/m²

6 796 € Médiane / m²

6 702 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

952 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

200

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total

6 Santé

5 Éducation

4 Sport

1 Culture

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plaine-Gare 3

1 673 Habitants

38 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Plaine-Gare 3 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920630103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

306 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 157 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Guy de Maupassant

La Rue Guy de Maupassant est une rue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine-Gare 3. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Guy de Maupassant offre une qualité de vie modérée à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Guy de Maupassant bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Guy de Maupassant affiche un prix moyen de 6 702 €/m² (médiane : 6 796 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Guy de Maupassant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Guy de Maupassant à Rueil-Malmaison ?

La Rue Guy de Maupassant obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Guy de Maupassant à Rueil-Malmaison ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Guy de Maupassant est desservie par 6 arrêts et stations : 5 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Guy de Maupassant à Rueil-Malmaison ?

Le prix moyen dans la Rue Guy de Maupassant est de 6 702 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions).

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