Rue Lionel Terray

à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 38 adresses Rue 📮 92500 📍 Buzenval 4

44.8 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.8/100 Urban Score

10 994 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 994 €/m² — cher

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

224 ventes

10 994 €/m² -14.2 % / an

7 614 € Médiane / m²

11 013 € Appartements

-14.2 % 1 an

-43.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

263 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total

7 Santé

9 Éducation

16 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Buzenval 4

1 779 Habitants

37 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Buzenval 4 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920630504)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 152 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Lionel Terray

La Rue Lionel Terray est une rue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Buzenval 4. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Lionel Terray offre une qualité de vie correcte à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Lionel Terray bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Lionel Terray affiche un prix moyen de 10 994 €/m² (médiane : 7 614 €/m²), calculé sur 224 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14.2 %. L'effort d'achat représente 6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Lionel Terray bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 16 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Lionel Terray à Rueil-Malmaison ?

La Rue Lionel Terray obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.