Rue des Jeunes Marquises

à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 33 adresses Rue 📮 92500 📍 Buzenval 4
52.5 / 100

Top 39%

Marchabilité
84
Services
38
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
58
Tranquillité
59
52.5/100 Urban Score
7 681 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rueil-Malmaison est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 681 €/m² — moyen
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (272 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
7 681 €/m²
7 601 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

297 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
16
Services
83
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total
7 Santé
9 Éducation
16 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Buzenval 4
1 779 Habitants
37 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Buzenval 4 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920630504)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 272 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Jeunes Marquises

La Rue des Jeunes Marquises est une rue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Buzenval 4. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue des Jeunes Marquises offre une qualité de vie correcte à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Jeunes Marquises bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Jeunes Marquises affiche un prix moyen de 7 681 €/m² (médiane : 7 601 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Jeunes Marquises bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 16 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Jeunes Marquises à Rueil-Malmaison ?

La Rue des Jeunes Marquises obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Jeunes Marquises à Rueil-Malmaison ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Jeunes Marquises est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Jeunes Marquises à Rueil-Malmaison ?

Le prix moyen dans la Rue des Jeunes Marquises est de 7 681 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Gardes Suisses
🎯 37.5 🚇 19
Avenue du Dix Huit Juin 1940
🎯 37.5 💶 6 309 € 🚇 23
Avenue Joséphine
🎯 37.6
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