Rue François Jacob

à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 14 adresses Rue 📮 92500 📍 Plaine-Gare 2

51.9 / 100

Top 41%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.9/100 Urban Score

6 158 €/m² Prix

23 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 158 €/m² — moyen

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

6 158 €/m²

6 424 € Médiane / m²

6 158 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

481 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

145

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

167 total

77 Santé

1 Éducation

3 Sport

50 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Bus 21 arrêts de bus 21

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plaine-Gare 2

2 252 Habitants

29 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Plaine-Gare 2 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920630102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 153 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François Jacob

La Rue François Jacob est une rue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine-Gare 2. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue François Jacob offre une qualité de vie correcte à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue François Jacob bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue François Jacob affiche un prix moyen de 6 158 €/m² (médiane : 6 424 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue François Jacob bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 77 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Jacob à Rueil-Malmaison ?

La Rue François Jacob obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.