Boulevard Edmond Rostand

à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 96 adresses Boulevard 📮 92500 📍 Plateau 7
40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité
74
Services
0
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
70
Tranquillité
87
40.2/100 Urban Score
6 956 €/m² Prix
21 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rueil-Malmaison est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 956 €/m² — moyen
Bien desservi ? 21 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
6 956 €/m²
5 328 € Médiane / m²
5 166 € Appartements
9 462 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

254 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
18
Services
82
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total
3 Santé
1 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts
Bus 20 arrêts de bus 20
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plateau 7
2 107 Habitants
28 920 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plateau 7 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920630707)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Edmond Rostand

La Boulevard Edmond Rostand est une boulevard située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plateau 7. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Boulevard Edmond Rostand offre une qualité de vie correcte à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Edmond Rostand bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Edmond Rostand affiche un prix moyen de 6 956 €/m² (médiane : 5 328 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 166 €/m² et les maisons à 9 462 €/m².

La Boulevard Edmond Rostand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Edmond Rostand à Rueil-Malmaison ?

La Boulevard Edmond Rostand obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Edmond Rostand à Rueil-Malmaison ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Edmond Rostand est desservie par 21 arrêts et stations : 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Edmond Rostand à Rueil-Malmaison ?

Le prix moyen dans la Boulevard Edmond Rostand est de 6 956 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Gagneau
🎯 26.4 🚇 7
Boulevard Marcel Pourtout
🎯 26.8 💶 5 522 € 🚇 7
Boulevard Franklin Roosevelt
🎯 28.9 💶 8 144 € 🚇 4
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