Boulevard des Côteaux

à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 86 adresses Boulevard 📮 92500 📍 Martinets 1
41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité
53
Services
34
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
93
41.4/100 Urban Score
7 722 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rueil-Malmaison est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 722 €/m² — moyen
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
7 722 €/m²
6 817 € Médiane / m²
6 096 € Appartements
9 232 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

194 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
12
Services
58
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total
6 Santé
9 Sport
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Martinets 1
2 986 Habitants
38 700 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Martinets 1 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920630201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 251 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard des Côteaux

La Boulevard des Côteaux est une boulevard située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Martinets 1. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Boulevard des Côteaux offre une qualité de vie correcte à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard des Côteaux bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard des Côteaux affiche un prix moyen de 7 722 €/m² (médiane : 6 817 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 096 €/m² et les maisons à 9 232 €/m².

La Boulevard des Côteaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des Côteaux à Rueil-Malmaison ?

La Boulevard des Côteaux obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard des Côteaux à Rueil-Malmaison ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard des Côteaux est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard des Côteaux à Rueil-Malmaison ?

Le prix moyen dans la Boulevard des Côteaux est de 7 722 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Chemin Gagneau
🎯 26.4 🚇 7
Boulevard Marcel Pourtout
🎯 26.8 💶 5 522 € 🚇 7
Boulevard Franklin Roosevelt
🎯 28.9 💶 8 144 € 🚇 4
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