Avenue Lavoisier

à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 48 adresses Avenue 📮 92500 📍 Martinets 1

41.5 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.5/100 Urban Score

6 284 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 284 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

6 284 €/m²

5 836 € Médiane / m²

5 628 € Appartements

8 774 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

211 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total

6 Santé

9 Sport

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Martinets 1

2 986 Habitants

38 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Martinets 1 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920630201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 257 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Lavoisier

La Avenue Lavoisier est une avenue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Martinets 1. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue Lavoisier offre une qualité de vie correcte à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Lavoisier bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Lavoisier affiche un prix moyen de 6 284 €/m² (médiane : 5 836 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 628 €/m² et les maisons à 8 774 €/m².

La Avenue Lavoisier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Lavoisier à Rueil-Malmaison ?

La Avenue Lavoisier obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.