Vivre à la Avenue Edouard Belin à Rueil-Malmaison
Plaine-Gare 2 · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue Edouard Belin à Rueil-Malmaison dans le quartier Plaine-Gare 2, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Rueil-Malmaison, dans le département Hauts-de-Seine. La rue compte 32 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Edouard Belin bénéficie de 167 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue Edouard Belin est desservie par 20 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Rueil-Malmaison et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Edouard Belin est de 6 411 €/m², basé sur 14 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Edouard Belin sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 21 arrêts de transport à moins de 500 m
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Edouard Belin ?
Avenue Edouard Belin dispose de 21 arrêts de transport à moins de 500 m : 20 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Edouard Belin ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Edouard Belin est de 6 411 €/m², calculé sur 14 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Edouard Belin ?
Avenue Edouard Belin obtient un Urban Score de 70/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Rueil-Malmaison.