Avenue du Premier Consul

à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 15 adresses Avenue 📮 92500 📍 Pince Vins
39.7 / 100

Top 80%

Marchabilité
12
Services
56
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
32
Tranquillité
91
39.7/100 Urban Score
14 378 €/m² Prix
7 arrêts Transports
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rueil-Malmaison est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 14 378 €/m² — cher
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
14 378 €/m²
9 136 € Médiane / m²
14 378 € Maisons
Ratio prix / revenus : 7.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

106 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
9
Services
28
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total
14 Santé
3 Éducation
15 Sport
1 Culture
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pince Vins
2 532 Habitants
54 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pince Vins fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920630401)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Premier Consul

La Avenue du Premier Consul est une avenue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pince Vins. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue du Premier Consul offre une qualité de vie correcte à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Premier Consul bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Premier Consul affiche un prix moyen de 14 378 €/m² (médiane : 9 136 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Premier Consul bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Premier Consul à Rueil-Malmaison ?

La Avenue du Premier Consul obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Premier Consul à Rueil-Malmaison ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Premier Consul est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Premier Consul à Rueil-Malmaison ?

Le prix moyen dans la Avenue du Premier Consul est de 14 378 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (14 378 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Gagneau
🎯 26.4 🚇 7
Boulevard Marcel Pourtout
🎯 26.8 💶 5 522 € 🚇 7
Boulevard Franklin Roosevelt
🎯 28.9 💶 8 144 € 🚇 4
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