Rue Victor Noir

à Neuilly-sur-Seine · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 21 adresses Rue 📮 92200 📍 Plaine des Sablons 4

57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.9/100 Urban Score

11 910 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 910 €/m² — cher

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (267 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

11 910 €/m²

10 508 € Médiane / m²

11 910 € Appartements

Ratio prix / revenus : 6.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2269 établissements

Restauration

Commerce de détail

160

Services

698

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

209 total

97 Santé

6 Éducation

3 Sport

57 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plaine des Sablons 4

2 524 Habitants

42 970 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Plaine des Sablons 4 fait partie de Neuilly-sur-Seine (59 267 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920510304)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 267 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique

995,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Victor Noir

La Rue Victor Noir est une rue située dans la commune de Neuilly-sur-Seine, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine des Sablons 4. Neuilly-sur-Seine est une commune de 59 267 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Victor Noir offre une qualité de vie très bonne à Neuilly-sur-Seine. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Victor Noir bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Victor Noir affiche un prix moyen de 11 910 €/m² (médiane : 10 508 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Victor Noir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 97 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Noir à Neuilly-sur-Seine ?

La Rue Victor Noir obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Neuilly-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.