Rue du Bois de Boulogne

à Neuilly-sur-Seine · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 46 adresses Rue 📮 92200 📍 Saint-James
46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité
65
Services
31
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
37
Tranquillité
80
46.4/100 Urban Score
13 064 €/m² Prix
14 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Neuilly-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 064 €/m² — cher
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (326 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

51 ventes
13 064 €/m² +11.3 % / an
11 587 € Médiane / m²
13 064 € Appartements
+11.3 % 1 an
-26.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 7.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1245 établissements
Restauration
18
Commerce de détail
47
Services
365
Artisanat
27
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
10 Santé
2 Éducation
2 Sport
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-James
2 308 Habitants
60 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-James fait partie de Neuilly-sur-Seine (59 267 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920510101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

112 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 326 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique
995,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bois de Boulogne

La Rue du Bois de Boulogne est une rue située dans la commune de Neuilly-sur-Seine, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-James. Neuilly-sur-Seine est une commune de 59 267 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Bois de Boulogne offre une qualité de vie correcte à Neuilly-sur-Seine. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bois de Boulogne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Bois de Boulogne affiche un prix moyen de 13 064 €/m² (médiane : 11 587 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.3 %. L'effort d'achat représente 7.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bois de Boulogne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bois de Boulogne à Neuilly-sur-Seine ?

La Rue du Bois de Boulogne obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Neuilly-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Bois de Boulogne à Neuilly-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Bois de Boulogne est desservie par 14 arrêts et stations : 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bois de Boulogne à Neuilly-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Rue du Bois de Boulogne est de 13 064 €/m² (données DVF 2020-2024, 51 transactions). L'évolution sur un an est de +11.3 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (13 064 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard du Château
🎯 31.9 💶 13 959 € 🚇 18
Boulevard du Commandant Charcot
🎯 31.9 🚇 8
Rue Jacques Dulud
🎯 32.2 💶 11 438 € 🚇 15
Rues de Neuilly-sur-Seine avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Bois de Boulogne Points forts, points faibles et profils d'habitants
→