Avenue de Rueil

à Nanterre · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 73 adresses Avenue 📮 92000 📍 Lenine Joffre

66.9 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.9/100 Urban Score

7 150 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 150 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

7 150 €/m² +49.6 % / an

6 515 € Médiane / m²

6 538 € Appartements

7 432 € Maisons

+49.6 % 1 an

+40.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1066 établissements

Restauration

Commerce de détail

119

Services

247

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

215 total

26 Santé

4 Éducation

1 Sport

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lenine Joffre

4 317 Habitants

26 440 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lenine Joffre fait partie de Nanterre (97 351 hab., 38 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920500301)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

154 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 156 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Rueil

La Avenue de Rueil est une avenue située dans la commune de Nanterre, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lenine Joffre. Nanterre est une commune de 97 351 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Avenue de Rueil offre une qualité de vie très bonne à Nanterre. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Rueil bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Rueil affiche un prix moyen de 7 150 €/m² (médiane : 6 515 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 49.6 %. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 538 €/m² et les maisons à 7 432 €/m².

La Avenue de Rueil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Rueil à Nanterre ?

La Avenue de Rueil obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Nanterre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.