Rue Abdelmalek Sayad

à Nanterre · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 20 adresses Rue 📮 92000 📍 Lenine Joffre

66.2 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.2/100 Urban Score

5 932 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 932 €/m² — moyen

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

5 932 €/m² -0.8 % / an

6 124 € Médiane / m²

5 932 € Appartements

-0.8 % 1 an

+20.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

676 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

152

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

215 total

26 Santé

4 Éducation

1 Sport

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lenine Joffre

4 317 Habitants

26 440 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lenine Joffre fait partie de Nanterre (97 351 hab., 38 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920500301)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 165 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Abdelmalek Sayad

La Rue Abdelmalek Sayad est une rue située dans la commune de Nanterre, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lenine Joffre. Nanterre est une commune de 97 351 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Abdelmalek Sayad offre une qualité de vie très bonne à Nanterre. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Abdelmalek Sayad bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Abdelmalek Sayad affiche un prix moyen de 5 932 €/m² (médiane : 6 124 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.8 %. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Abdelmalek Sayad bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Abdelmalek Sayad à Nanterre ?

La Rue Abdelmalek Sayad obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Nanterre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.