Vivre à la Villa Leblanc à Montrouge
Raymond Queneau · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Présentation
Habiter Villa Leblanc à Montrouge dans le quartier Raymond Queneau, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Montrouge, dans le département Hauts-de-Seine. La rue compte 19 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Villa Leblanc bénéficie de 72 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Villa Leblanc est desservie par 3 stations de métro, 19 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Montrouge et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Villa Leblanc est de 9 362 €/m², basé sur 14 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Villa Leblanc sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- 25 arrêts de transport à moins de 500 m
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Villa Leblanc ?
Villa Leblanc dispose de 25 arrêts de transport à moins de 500 m : 3 stations de métro, 19 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Villa Leblanc ?
Le prix moyen au m² sur Villa Leblanc est de 9 362 €/m², calculé sur 14 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Villa Leblanc ?
Callejear.fr publie pour Villa Leblanc un indice indicatif de cadre de vie de 56/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Montrouge (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.