Rue Sylvine Candas

à Montrouge · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 9 adresses Rue 📮 92120 📍 Marcelin Berthelot

48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.4/100 Urban Score

8 048 €/m² Prix

27 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 048 €/m² — cher

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

8 048 €/m²

8 240 € Médiane / m²

8 048 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4161 établissements

Restauration

Commerce de détail

189

Services

1222

Artisanat

100

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total

24 Santé

1 Éducation

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Métro 3 stations Mairie de Montrouge 3

Bus 21 arrêts de bus 21

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Marcelin Berthelot

2 246 Habitants

33 620 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Marcelin Berthelot fait partie de Montrouge (47 657 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920490104)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

292 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 224 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Sylvine Candas

La Rue Sylvine Candas est une rue située dans la commune de Montrouge, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marcelin Berthelot. Montrouge est une commune de 47 657 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Sylvine Candas offre une qualité de vie correcte à Montrouge. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Sylvine Candas bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Mairie de Montrouge), 21 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Sylvine Candas affiche un prix moyen de 8 048 €/m² (médiane : 8 240 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Sylvine Candas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Sylvine Candas à Montrouge ?

La Rue Sylvine Candas obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Montrouge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Sylvine Candas à Montrouge ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Sylvine Candas est desservie par 27 arrêts et stations : 3 stations de métro (Mairie de Montrouge), 21 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.