Vivre à la Avenue Léon Gambetta à Montrouge
Jules Ferry · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue Léon Gambetta à Montrouge dans le quartier Jules Ferry, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Montrouge, dans le département Hauts-de-Seine. La rue compte 43 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Léon Gambetta bénéficie de 81 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue Léon Gambetta est desservie par 11 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Montrouge et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Léon Gambetta est de 7 802 €/m², basé sur 61 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Léon Gambetta sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 13 arrêts de transport à moins de 500 m
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Léon Gambetta ?
Avenue Léon Gambetta dispose de 13 arrêts de transport à moins de 500 m : 11 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Léon Gambetta ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Léon Gambetta est de 7 802 €/m², calculé sur 61 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Léon Gambetta ?
Avenue Léon Gambetta obtient un Urban Score de 51/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Montrouge.