Rue de la Belgique

à Meudon · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 64 adresses Rue 📮 92190 📍 Val Fleury 1

39.6 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.6/100 Urban Score

6 465 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 465 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (264 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

6 465 €/m² -12.2 % / an

6 239 € Médiane / m²

5 827 € Appartements

8 287 € Maisons

-12.2 % 1 an

-9.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

418 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

130

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total

6 Santé

1 Éducation

2 Culture

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Val Fleury 1

1 622 Habitants

39 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Val Fleury 1 fait partie de Meudon (46 342 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920480207)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

158 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 264 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Belgique

La Rue de la Belgique est une rue située dans la commune de Meudon, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Val Fleury 1. Meudon est une commune de 46 342 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de la Belgique offre une qualité de vie correcte à Meudon. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Belgique bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Belgique affiche un prix moyen de 6 465 €/m² (médiane : 6 239 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.2 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 827 €/m² et les maisons à 8 287 €/m².

La Rue de la Belgique bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Belgique à Meudon ?

La Rue de la Belgique obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Meudon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.