Rue Lucien et Edouard Gerber
à Malakoff · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 14%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
659 établissementsServices à proximité
111 totalProfil du quartier
NordLe quartier Nord fait partie de Malakoff (30 292 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
576 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Lucien et Edouard Gerber
La Rue Lucien et Edouard Gerber est une rue située dans la commune de Malakoff, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Malakoff est une commune de 30 292 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Lucien et Edouard Gerber offre une qualité de vie très bonne à Malakoff. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Lucien et Edouard Gerber affiche un prix moyen de 14 560 €/m² (médiane : 9 663 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue Lucien et Edouard Gerber bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Lucien et Edouard Gerber à Malakoff ?
La Rue Lucien et Edouard Gerber obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Malakoff. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Lucien et Edouard Gerber à Malakoff ?
Le prix moyen dans la Rue Lucien et Edouard Gerber est de 14 560 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Lucien et Edouard Gerber ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Lucien et Edouard Gerber est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 251 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Lucien et Edouard Gerber ?
La commune de Malakoff (où se situe la Rue Lucien et Edouard Gerber) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Lucien et Edouard Gerber ?
La commune de Malakoff affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 962,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (14 560 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques