Rue Etienne Dolet

à Malakoff · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 84 adresses Rue 📮 92240 📍 Les Fosses Rouges

46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.4/100 Urban Score

9 240 €/m² Prix

29 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 240 €/m² — cher

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (271 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes

9 240 €/m² -33.9 % / an

8 293 € Médiane / m²

8 728 € Appartements

11 030 € Maisons

-33.9 % 1 an

-26.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2261 établissements

Restauration

Commerce de détail

146

Services

564

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total

11 Santé

3 Éducation

4 Sport

1 Culture

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

Métro 3 stations Malakoff - Rue Étienne Dolet 3

Bus 25 arrêts de bus 25

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Fosses Rouges

3 324 Habitants

27 830 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Fosses Rouges fait partie de Malakoff (30 292 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920460106)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 271 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Etienne Dolet

La Rue Etienne Dolet est une rue située dans la commune de Malakoff, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Fosses Rouges. Malakoff est une commune de 30 292 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Etienne Dolet offre une qualité de vie correcte à Malakoff. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Etienne Dolet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Malakoff - Rue Étienne Dolet), 25 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Etienne Dolet affiche un prix moyen de 9 240 €/m² (médiane : 8 293 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 33.9 %. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 728 €/m² et les maisons à 11 030 €/m².

La Rue Etienne Dolet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Etienne Dolet à Malakoff ?

La Rue Etienne Dolet obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Malakoff. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Etienne Dolet à Malakoff ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Etienne Dolet est desservie par 29 arrêts et stations : 3 stations de métro (Malakoff - Rue Étienne Dolet), 25 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.