Rue Jean-jacques Rousseau

à Malakoff · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 28 adresses Rue 📮 92240 📍 Les Fosses Rouges

50.5 / 100

Top 46%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.5/100 Urban Score

6 900 €/m² Prix

32 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 900 €/m² — moyen

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité dont 6 métro

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

6 900 €/m² +34.0 % / an

7 225 € Médiane / m²

6 795 € Appartements

+34.0 % 1 an

-11.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

715 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

202

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total

11 Santé

3 Éducation

4 Sport

1 Culture

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

Métro 6 stations Malakoff - Plateau de VanvesMalakoff - Rue Étienne Dolet 6

Bus 23 arrêts de bus 23

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Fosses Rouges

3 324 Habitants

27 830 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Fosses Rouges fait partie de Malakoff (30 292 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920460106)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

146 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 250 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean-jacques Rousseau

La Rue Jean-jacques Rousseau est une rue située dans la commune de Malakoff, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Fosses Rouges. Malakoff est une commune de 30 292 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Jean-jacques Rousseau offre une qualité de vie correcte à Malakoff. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean-jacques Rousseau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 stations de métro (Malakoff - Plateau de Vanves, Malakoff - Rue Étienne Dolet), 23 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean-jacques Rousseau affiche un prix moyen de 6 900 €/m² (médiane : 7 225 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 34.0 %. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean-jacques Rousseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean-jacques Rousseau à Malakoff ?

La Rue Jean-jacques Rousseau obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Malakoff. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean-jacques Rousseau à Malakoff ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean-jacques Rousseau est desservie par 32 arrêts et stations : 6 stations de métro (Malakoff - Plateau de Vanves, Malakoff - Rue Étienne Dolet), 23 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.