Top 5%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
914 établissementsServices à proximité
158 totalTransports en commun
25 arrêtsProfil du quartier
CentreLe quartier Centre fait partie de Malakoff (30 292 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
198 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue André Coin
La Rue André Coin est une rue située dans la commune de Malakoff, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Malakoff est une commune de 30 292 habitants.
Avec un Urban Score de 67/100, la Rue André Coin offre une qualité de vie très bonne à Malakoff. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue André Coin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Malakoff - Plateau de Vanves), 19 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue André Coin affiche un prix moyen de 8 982 €/m² (médiane : 9 074 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue André Coin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue André Coin à Malakoff ?
La Rue André Coin obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Malakoff. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue André Coin à Malakoff ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue André Coin est desservie par 25 arrêts et stations : 3 stations de métro (Malakoff - Plateau de Vanves), 19 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue André Coin à Malakoff ?
Le prix moyen dans la Rue André Coin est de 8 982 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue André Coin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue André Coin est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 320 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue André Coin ?
La commune de Malakoff (où se situe la Rue André Coin) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue André Coin ?
La commune de Malakoff affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 962,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 982 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques