Rue André Coin

à Malakoff · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 32 adresses Rue 📮 92240 📍 Centre

67.2 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.2/100 Urban Score

8 982 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 982 €/m² — cher

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (320 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

8 982 €/m²

9 074 € Médiane / m²

8 484 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

914 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

263

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

158 total

45 Santé

7 Éducation

7 Sport

4 Culture

1 Services publics

49 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Métro 3 stations Malakoff - Plateau de Vanves 3

Bus 19 arrêts de bus 19

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre

3 562 Habitants

29 460 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Malakoff (30 292 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920460105)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

198 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 320 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue André Coin

La Rue André Coin est une rue située dans la commune de Malakoff, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Malakoff est une commune de 30 292 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue André Coin offre une qualité de vie très bonne à Malakoff. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue André Coin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Malakoff - Plateau de Vanves), 19 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue André Coin affiche un prix moyen de 8 982 €/m² (médiane : 9 074 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue André Coin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue André Coin à Malakoff ?

La Rue André Coin obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Malakoff. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue André Coin à Malakoff ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue André Coin est desservie par 25 arrêts et stations : 3 stations de métro (Malakoff - Plateau de Vanves), 19 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.