Rue Emile Zola

à Malakoff · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 24 adresses Rue 📮 92240 📍 Nord

65.5 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.5/100 Urban Score

9 220 €/m² Prix

26 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 220 €/m² — cher

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (308 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

9 220 €/m²

7 500 € Médiane / m²

9 220 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

964 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

285

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total

22 Santé

1 Éducation

2 Sport

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Bus 25 arrêts de bus 25

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord

4 026 Habitants

27 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Malakoff (30 292 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920460102)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

198 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 308 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Zola

La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Malakoff, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Malakoff est une commune de 30 292 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Emile Zola offre une qualité de vie très bonne à Malakoff. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Zola bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 9 220 €/m² (médiane : 7 500 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Zola à Malakoff ?

La Rue Emile Zola obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Malakoff. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.