Avenue Augustin Dumont
à Malakoff · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 65%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
50 ventesCommerces
1018 établissementsServices à proximité
72 totalTransports en commun
24 arrêtsProfil du quartier
Les Fosses RougesLe quartier Les Fosses Rouges fait partie de Malakoff (30 292 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
418 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Augustin Dumont
La Avenue Augustin Dumont est une avenue située dans la commune de Malakoff, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Fosses Rouges. Malakoff est une commune de 30 292 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue Augustin Dumont offre une qualité de vie correcte à Malakoff. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Augustin Dumont bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Augustin Dumont affiche un prix moyen de 10 813 €/m² (médiane : 7 908 €/m²), calculé sur 50 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 37,5 %. L’effort d’achat représente 5.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 11 140 €/m² et les maisons à 8 413 €/m².
La Avenue Augustin Dumont bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Augustin Dumont à Malakoff ?
La Avenue Augustin Dumont obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Malakoff. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Augustin Dumont à Malakoff ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Augustin Dumont est desservie par 24 arrêts et stations : 22 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Augustin Dumont à Malakoff ?
Le prix moyen dans la Avenue Augustin Dumont est de 10 813 €/m² (données DVF 2020-2024, 50 transactions). L’évolution sur un an est de +37,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Augustin Dumont ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Augustin Dumont est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 258 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Augustin Dumont ?
La commune de Malakoff (où se situe la Avenue Augustin Dumont) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Augustin Dumont ?
La commune de Malakoff affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 962,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 813 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques