Rue des Garmants

à Malakoff · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 23 adresses Rue 📮 92240 📍 Le Clos
30.5 / 100

Top 95%

Marchabilité
28
Services
7
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
91
30.5/100 Urban Score
7 543 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Malakoff est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 543 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (316 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
7 543 €/m²
7 383 € Médiane / m²
7 658 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

261 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
16
Services
66
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total
4 Santé
2 Éducation
1 Sport
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Clos
1 666 Habitants
29 490 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Clos fait partie de Malakoff (30 292 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920460111)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 316 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique
962,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Garmants

La Rue des Garmants est une rue située dans la commune de Malakoff, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Clos. Malakoff est une commune de 30 292 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue des Garmants offre une qualité de vie modérée à Malakoff. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Garmants affiche un prix moyen de 7 543 €/m² (médiane : 7 383 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Garmants bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Garmants à Malakoff ?

La Rue des Garmants obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Malakoff. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Garmants à Malakoff ?

Le prix moyen dans la Rue des Garmants est de 7 543 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 24.9
Rue Jules Védrines
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Rue Jean Mermoz
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